白夜追凶
502套，拎包入住！杭州一批房源开放申请，符合条件抓紧_我的网站
A | 8月21日，长江存储控股股份有限公司（简称“长存控股”）完成了IPO辅导，正式申报上交所科创板IPO并获得受理，并首次发布了招股书（申报稿）。 近日，杭州西湖区、临平区推出新一批人才专项租赁住房项目，共计502套房源，拎包入住，符合条件抓紧申请↓↓西湖区日前，西湖区西投·西悦公寓（云栖小镇店）人才专项租赁住房公开配租受理有关事项公告如下：
项目及房源情况项目名称：西投·西悦公寓（云栖小镇店）；项目位置：杭州市西湖区转塘街道浮山街云湖印商务中心11号楼；配租房源：本次配租房源共计100套（单间户型）。 招股书显示，长存控股是国内跻身世界一流的存储器IDM企业，打造全球领先层数、高存储密度、高I/O速度的NAND Flash系列产品，广泛应用于企业服务器、数据中心、消费电子等领域。根据TrendForce数据计算，今年第一季度，长存控股在全球NAND Flash厂商中按销售金额和出货量排名，均位列全球第三、中国第一。
值得关注的是，随着长存控股的IPO审核正式拉开帷幕，作为间接持股股东的养元饮品（603156.SH）股价却在8月24日开盘后不久直线跌停，收于47.73元/股。作为“六个核桃”品牌运营主体，养元饮品股价此前曾凭借长存控股“影子股东”身份从7月23日收盘价35.31元/股涨至8月21日收盘价53.03元/股，累计涨幅超50%。 长鑫科技位列可比公司，但估值逻辑或有不同 作为我国存储行业齐头并进的“双子星”，继长鑫科技（688825.SH）登陆科创板之后，长存控股也开启了科创板闯关之旅，这意味着A股将有望同时拥有两大存储龙头企业。
B | 具体房源情况详见附件《西投·西悦公寓（云栖小镇店）人才专项租赁住房公开配租房源清单》。 最新招股书则显示，长存控股将长鑫科技列入可比上市公司，两家企业的业务定位有所不同。
资格条件配租对象本次西湖区人才专项租赁住房配租对象主要包括：1.在西湖区就业创业的经杭州市认定的A-F类高层次人才；2.西湖区区级Ⅰ类人才（如博士研究生、副高级及以上职称人才、一级技师等），区级Ⅱ类人才（如硕士研究生、中级职称人才、二级技师等，其中非全日制研究生须2017年1月1日及以后入学且毕业后中国高等教育学生信息网载明学习形式为“非全日制”），区级III类人才（全日制本科毕业生）；3.其他在西湖区就业创业的普通高校全日制大专及以上学历毕业生。更多申请流程和招租详情点击这里：100套！西湖区一人才专项租赁住房即将公开配租临平区临平区人才专项租赁住房项目——荟才公寓第二期开始招租，推出房源402套，集中配租申请截至8月27日，一起看看准入条件和申请流程。 长鑫科技是我国规模最大、技术最先进、布局最全的DRAM研发设计制造一体化企业。 所谓DRAM，就是动态随机存取存储器，即日常所说电脑/手机运行内存。
项目介绍项目位于临平区星桥街道博旺街与星韵路交叉口（王蒙实验小学北门对面），本次配租共推出房源402套，其中一居室266套、二居室136套，能满足不同家庭结构的多样化居住需求。电脑/手机运行内存大小，往往决定电脑/手机卡不卡，因为DRAM就是专门给电脑/手机的大脑——CPU临时调用数据用。
C | 长存控股主营的NAND闪存，则是一种非易失性闪存，断电数据不丢失且有高密度、大容量等特点，是当前电脑硬盘、U盘、手机NAND闪存的主流存储介质。
D | 所有户型均配备独立厨房、卫生间和阳台，家具家电齐全，包括床（床垫）、空调、洗衣机、热水器、冰箱、沙发、餐桌、餐椅、衣柜、床头柜等，可以实现拎包入住。
E | 当前，随着AI训练和AI推理对算力需求的快速增长，AI算力设备大幅拉高存储消耗量，直接驱动存储芯片进入新一轮的“超级周期”。
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项目北侧及西侧主要为自然绿地及山区，涵盖天都公园、生态湿地公园等；东侧产业工业园区内聚集大量企业、产业园，聚集大量工作人口；南侧围绕地铁站周边打造大量住宅区，商业生活配套多聚集在该区域。 但在具体的需求驱动路径上，长鑫科技的DRAM存储业务更直接受益于AI服务器内存需求和AI训练推理场景中海量数据并行计算对高带宽内存（HBM）需求的驱动；长存控股则受益于AI大模型海量数据对SSD固态硬盘、DDR内存容量的需求驱动。 从需求弹性看，由于算力基建及AI对HBM等内存产品的需求关联度更紧密，且供应端的寡头垄断格局更明显，因此资本市场预估AI对内存产品的需求弹性更高。
配租对象及租金优惠本次配租对象主要面向以下三类：▶杭州市认定的 A、B、C、D、E、F类高层次人才；▶临平区认定的B、C、D、E、F类区级人才；▶经认定的企业骨干员工，满足以下条件之一的可申请认定为企业骨干员工：①在临平区连续缴纳社保1年及以上，并与区内企业签订3年及以上劳动合同；②具有大专（含）以上学历；③持有高级（含）以上技能人才评价证书或初级（含）以上职称。人才专项租赁住房保障期限原则上最长不超过5年。 实际发行情况显示，长鑫科技IPO时发行市值达5792亿元，上市后总市值一直稳超3万亿元。
而招股书显示，长存控股本次拟发行10%～12%股份募资330亿元，对应的 IPO发行总市值在3300亿元。
G | 一季度末仍有待弥补亏损，养元饮品16亿入股 不过，存储行业属于强周期性行业。 招股书显示，2023—2026年一季度，长存控股的营收分别为187.44亿元、452.03亿元、631.85亿元、470.42亿元，扣非归母净利润则分别为-193.60亿元、62.30亿元、133.09亿元、331.72亿元。
H | E类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，F类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过3年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照人才普通优惠租金（评估租金的70%）承租。 不难发现，在2023年长存控股营收不足今年一季度营收规模，且处于大额亏损，而今年一季度该公司业绩大增，实现了日赚超3亿元。
I | 这背后，主要因为2022年后消费电子终端需求下滑，存储芯片库存积压至历史高位，季度销售均价连续下滑，导致存储行业大厂在2023年均陷入巨额亏损。企业骨干员工保障期限原则上不超过5年。区住建局每年按届时政策对承租人员资格进行审核。
J | 而2026年，随着AI训练和AI推理对算力需求的快速增长，AI算力设备大幅拉高存储消耗量，直接驱动存储芯片进入新一轮的“超级周期”。
K | 对于符合准入条件的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的，应按本项目保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受优惠租金。
（识别二维码可查看配租房源清单）更多申请流程和招租详情点这里：临平区荟才公寓人才专项租赁住房开启第二次公开配租受理！详情请点击→资料/市住保房管局、美丽西湖。
而招股书显示，即便最近两年多实现稳定盈利，长存控股截至今年一季度末仍有34.04亿元累计待弥补亏损。 招股书还显示，长存控股无实控人、无控股股东，股权机构较为分散。
L | 不过，该公司的股东名录中，除了国资背景的产业投资平台，亦有传统企业的跨界投资。 2025年4月25日，养元饮品（603156.SH）发布公告表示，养元饮品旗下控股企业芜湖闻名泉泓投资管理合伙企业（有限合伙）（简称“闻名投资”）对长存控股增资人民币16亿元。
M | 本次交易完成后，闻名投资持有长存控股0.99%的股份。 招股书显示，本次IPO前，闻名投资持有1.75亿股长存控股股份，对应持股比例为0.98%，位列第八大股东。 值得注意的是，作为间接持股股东，长存控股正式启动IPO对养元饮品而言本是利好消息，但8月24日养元饮品股价不但不涨，反而以跌停收场，收盘价为47.73元/股。这或与8月21日长存控股IPO申请获受理消息落地，利好出尽有关。
N | 与此同时，养元饮品8月21日盘后发布的最新半年报。根据最新半年报，今年上半年，养元饮品实现营收35亿元，同比增长41.97%；实现归母净利8.54亿元，同比增长14.8%。 从明细业务看，今年上半年，养元饮品核桃乳营收为27.89亿元，同比增长79.67%，占总营收的79.73%。
o | 而上半年，养元饮品核桃乳营收高增长，并非因需求增长，而是因2026年春节时点后移，“六个核桃”销售旺季同步后移所致。这或被市场解读为，养元饮品仍然依靠核桃乳单一业务驱动业绩增长。（文章来源：南方都市报）。
Current article:http://6mr.hunyoduozuiaopoulun.buzz/list_bs37ee/3opi.html
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